Bebauungspläne: Großrinderfeld

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  • Art. 6 Abs. 1 s. 1 lit. a DSGVO
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Willkommen im schönen Großrinderfeld
Herrliche Landschaft
und prächtige Felder
Unser Rathaus
Willkommen im schönen Großrinderfeld
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Hauptbereich

6. Bebauungsplanänderung „Beunthgärten“, Mischgebiet (MI), Ortsteil Großrinderfeld

Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Großrinderfeld hat am 16.09.2021 in öffentlicher Sitzung den Entwurf der 6. Bebauungsplanänderung „Beunthgärten“, Mischgebiet (MI), Ortsteil Großrinderfeld und den Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Der Planbereich umfasst die Grundstücke Flst.Nr. 19016 und 19016/1 im Ortsteil Großrinderfeld.
 

Für den Geltungsbereich ist der Lageplan des Ingenieurbüros ibu aus Tauberbischofsheim (Projektnummer 168.126, Zeichnungs-Nr. 168126.100) vom 18.05.2021 maßgebend.
Der Planbereich ist im folgenden Kartenausschnitt dargestellt.

Der Entwurf des Bebauungsplans mit Begründung und den örtlichen Bauvorschriften, wird in der Zeit

vom 04.10.2021 bis einschließlich 07.11.2021

im Rathaus Großrinderfeld, Hauptamt, Zimmer 17 (OG), Marktplatz 6, 97950 Großrinderfeld während der üblichen Dienststunden (Montag bis Freitag von 08:00 – 12:00 Uhr, donnerstagnachmittags 14:00 – 18:30 Uhr) öffentlich ausgelegt.

Aufgrund der anhaltenden Corona-Pandemie bitten wir um vorherige telefonische Terminvereinbarung zur Einsichtnahme. 

Bestandteile der ausgelegten Unterlagen sind auch die bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen, insbesondere Informationen zum Lärm- und Schallschutz und der Bodenbeschaffenheit (Verkarstungen).

Während der Auslegungsfrist können – schriftlich oder mündlich zur Niederschrift – Stellungnahmen bei der Gemeindeverwaltung Großrinderfeld, Hauptamt, abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet unter der Internet-Adresse www.grossrinderfeld.de unter der Rubrik
„Leben & Wohnen“/„Bauen“/ „Bebauungspläne“ eingestellt.

Auf die diesbezüglichen Aushänge an den Bekanntmachungstafeln der Ortsteile vom 27.09.2021 bis einschließlich 07.11.2021 über die öffentliche Auslegung wird hiermit hingewiesen.

Vorentwurf (PDF-Datei)Planungsrechtliche Festsetzungen
Vorentwurf (PDF-Datei)Planzeichnung 
Vorentwurf (PDF-Datei)Begründung

Bebauungsplan Sondergebiet “Solar Nöllenhöhe“

Bebauungsplan Sondergebiet “Solar Nöllenhöhe“ der Gemeinde Großrinderfeld und die dazugehörigen Örtlichen Bauvorschriften

ortübliche Bekanntmachung (PDF-Datei)Solar Nöllenhöhe

Begründung (PDF-Datei)Solar Nöllenhöhe
artenschutzrechtliche (PDF-Datei)Prüfung
Bebauungsplan (PDF-Datei)Nöllenhöhe

 

Einsicht in den Bebauungsplan

Im Bebauungsplan ist festgesetzt, in welcher Weise Ihr Grundstück bebaubar ist. Sie finden beispielsweise Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zur zulässigen Anzahl der Geschosse und zur zulässigen Dachform. In der dazugehörigen Begründung werden die Ziele der Planung sowie die zeichnerischen und textlichen Festsetzungen erklärt.

Hinweis: Nicht für jedes Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. Liegt Ihr Grundstück in einem Gebiet ohne Bebauungsplan, muss sich Ihr Bauvorhaben in die Eigenart der Gebäude der näheren Umgebung einfügen. Liegt Ihr Grundstück im Außenbereich, kommt eine Bebauung regelmäßig nicht in Betracht. Die Bebauungspläne unserer Gemeinde mit allen Ortsteilen können Sie im Rathaus zu den üblichen Öffnungszeiten oder auf der Homepage des Landratsamtes Main-Tauber-Kreis einsehen.

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