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Bebauungspläne

Einsicht in den Bebauungsplan

Im Bebauungsplan ist festgesetzt, in welcher Weise Ihr Grundstück bebaubar ist. Sie finden beispielsweise Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zur zulässigen Anzahl der Geschosse und zur zulässigen Dachform. In der dazugehörigen Begründung werden die Ziele der Planung sowie die zeichnerischen und textlichen Festsetzungen erklärt.

Hinweis: Nicht für jedes Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. Liegt Ihr Grundstück in einem Gebiet ohne Bebauungsplan, muss sich Ihr Bauvorhaben in die Eigenart der Gebäude der näheren Umgebung einfügen. Liegt Ihr Grundstück im Außenbereich, kommt eine Bebauung regelmäßig nicht in Betracht.

Die Bebauungspläne unserer Gemeinde mit allen Ortsteilen können Sie im Rathaus zu den üblichen Öffnungszeiten oder unter diesem Link auf der Homepage des Landratsamtes Main-Tauber-Kreis einsehen.

Für weitere Rückfragen steht Ihnen gerne Fabian Richter, 09349 9201-13, Fabian.Richter(@)grossrinderfeld.de zur Verfügung.

„Bebauungsplan „2. Änderung/Erweiterung Geißgraben II“ in Gerchsheim

„Bebauungsplan „2. Änderung/Erweiterung Geißgraben II“ in Gerchsheim

Der Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 20. August 2019 den Vorentwurf des Bebauungsplanes „2. Änderung/Erweiterung Geißgraben II“ einschließlich planungsrechtlicher Festsetzungen und den örtlichen Bauvorschriften, sowie der Begründung/Umweltbericht vom 20. August 2019, der Untersuchung der verkehrsbedingten Luftschadstoffimmissionen vom 18. Juni 2019 und der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung vom August 2019 in der vorliegenden Fassung gebilligt und die öffentliche Auslegung der Entwurfsunterlagen gem. § 3 Abs. 1 BauGB beschlossen.

Aufgrund der Rathausschließung wird die zuvor bereits angelaufene Auslegungsfrist nun nochmal vollständig nachgeholt.

Auf den diesbezüglichen Aushang in den Aushangkästen der Ortsteile vom 07. September 2020 bis einschließlich 10. Oktober 2020 wird hingewiesen.

Zur Einsichtnahme in die ausgelegten Unterlagen klingeln Sie bitte und gehen auf direktem Wege ins Zimmer 16 (Bauamt, 1. Oberbeschoss).

Stellungnahmen zum Entwurf des Bebauungsplanes können nur innerhalb der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben.

Jedermann kann den Bebauungsplanvorentwurf mit seinen Anlagen zu den üblichen Öffnungszeiten des Rathauses im Bauamt, Zimmer 16, einsehen und über dessen Inhalt Auskunft verlangen.

Bebauungsplan Vorentwurf

Planungsrechtliche Festsetzung örtliche Bauvorschriften-2

Begründung Umweltbericht-2

Untersuchung der verkehrsbedingten Luftschadstoffimmission

Schallimmissionsprognose Verkehr

Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung

Bebauungsplan Nöllenhöhe

Bebauungsplan „Solar Nöllenhöhe“, Sondergebiet (SO), Gemarkung Großrinderfeld

In der Gemeinderatsitzung am 04.08.2020 billigte der Gemeinderat den von der Klärle GmbH erarbeiteten Vorentwurf zu dem o.g. Bebauungsplan, sowie die dazugehörigen Örtlichen Bauvorschriften und beschloss, eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB durchzuführen.

Zur Darstellung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung liegt der Vorentwurf des Bebauungsplans mit den dazugehörigen Örtlichen Bauvorschriften und der Begründung, sowie der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung

vom 31.08.2020 bis einschließlich 02.10.2020

im Rathaus Großrinderfeld während der üblichen Dienststunden aus. Während dieser Zeit besteht Gelegenheit zu Äußerungen und zur Erörterung der Planung.

Darüber hinaus wird der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen nachfolgend während der vorgenannten Auslegungsfrist bereitgestellt.

Auf die diesbezüglichen Aushänge an den Bekanntmachungstafeln der Ortsteile vom 31.08.2020 bis einschließlich 02.10.2020 über die öffentliche Auslegung wird hiermit hingewiesen.

Begründung Solar Nöllenhöhe

Vorentwurf Bebauungsplan Solar Nöllenhöhe

Vorentwurf Spezielle Artenschutzrechtliche Prüfung